Organisatorisches & Ungeplantes
Auf dieser Seite werde ich einfach mal zusammentragen, wass alles für organisatorische Dinge, auf dem Weg zum Eigenheim, zu erledigen sind. Ein Großteil dieser Punkte kostet zusätzliches Geld, dass in vielen Fällen nicht oder nur zu knapp geplant ist.
Anfänglich ist diese Liste sicherlich recht kurz, aber sie wird im Laufe der Zeit länger.
- Grundstück
- Grunderwerbssteuer
- Notargebühren
- Bebauungsplan + Kartenmaterial
- Gebühren für Bau- und Entwässerungsantrag
- Beteiligung an Straßenbau
- Bodengutachten
- Einmessung des Grunstücks, des Hauses usw.
- Abwasserbeitrag (Abhängig von Geschosszahl laut Bebauungsplan und Grundstücksfläche)
- Finazierung
- Finanzierungssicherstellung oder Abtretung
- Versicherungen
- Feuerrohbauversicherung
- Einrichtung
- Küche
- Laminat oder Parkett
- Tapeten und Malerzubehör
- Lampen
- Audio + TV Dosen ,
- Netzwerk,
- Telefon,
- zusätzliche Steckdosen
- Dimmer
- Aussenlicht und Strom (ggf. für Gartenbeleuchtung)
- schönere Tür
- zusatzkosten Sanitärobjekte (größere Badewanne)
- Gartengestaltung
- Zaun oder Hecke (Einfriedungspflicht)
- Hausbau allgemein
- keine Standardprodukte des Bauträgers, sondern hochwertigere Produkte
- Satellitenschüssel + Antennenlaufstein
- Regenwasserversickerung
- Schmutzwasseranschlüsse und Druckabnahme + anschließende Verdichtung
- Brunnen
- LAS Schornstein (LAS= Luft Abgas System (mit Zuluft))
- Ofen & Abnahme durch den Schornsteinfeger
- Erdarbeiten (zusätzliche Sandplatte, Mineral einbringen…)
- Auffahr und Terasse pflastern
- Rolläden (ggf. Elektro)
- Reinigungsöffnungen für Regenfallrohre
- Sonstiges
- Benzinkosten, um ständig zum Häuschen zu fahren
- Werkzeuge für Eigenleistung & Baumarktkosten
Uns war schon klar, dass wir einige Punkte haben werden, die wir nicht geplant haben (dafür hatten wir ja auch Position “Ungeplantes”) allerdings sind so viele Punkte nicht ausreichend genau in Baubeschreibungen definiert oder den Bauherren ist gar nicht klar, welche Leistungen zusätzlich noch ausgeführt werden müssen.
